ライオンズマンション西淀川

  • 大阪府大阪市西淀川区御幣島二丁目

  • / 御幣島駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 9階建 / 41戸 / RC造

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3階 / 55.1㎡の場合

相場
1,795万円
32.6万円/㎡
1,084
1,558
2,032
2,506
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,032万円
28.3万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ライオンズマンション西淀川
1,580万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 55.1㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/061,580万円28.7万円3階 55.1㎡ 3DK南西
2025/02/231,480万円33.9万円4階 43.6㎡ 2DK南西
2025/01/151,580万円36.2万円4階 43.6㎡ 2DK南西
2024/10/271,580万円36.2万円2階 43.6㎡ 2DK南西
2024/10/121,680万円38.5万円2階 43.6㎡ 2DK南西
2024/03/301,680万円38.5万円2階 43.6㎡ 1SDK南西
2024/03/111,680万円38.5万円2階 43.6㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.49万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/06
ライオンズマンション西淀川
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅4分 1,580万円28.7万円55.1㎡3DK3階 / 9階建 南西1985年41戸RC
2025/02/02パラツィーナダンディムタウン千舟
大阪市西淀川区佃四丁目
千船駅6分 1,480万円24.6万円60.28㎡3LDK7階 / 10階建 南1987年62戸RC
2023/06/05朝日プラザ出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅1分 2,180万円32.4万円67.2㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年47戸RC
2025/02/23ストークマンション出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅2分 1,430万円24.0万円59.59㎡3LDK4階 / 8階建 南東1984年51戸SRC
2025/10/14リバーサイドコープ出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅7分 1,580万円25.2万円62.76㎡3LDK7階 / 8階建 南東1987年85戸RC
2025/10/20御幣島スカイハイツ
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅6分 2,090万円31.3万円66.8㎡3LDK+S4階 / 6階建 東1981年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市西淀川区では1.7%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市西淀川区
28.7万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西淀川
所在地大阪府大阪市西淀川区御幣島二丁目
交通御幣島駅徒歩4分
築年月1985年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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